Sankt Peterburgas yra antroji Rusijos sostinė, jos kultūros centras. Daugelis svajojo gyventi šiame nuostabiame ir architektūriškai unikaliame mieste. Tačiau yra geriausi gyvenimo būdai Sankt Peterburge, taip pat yra sričių, kurios nėra populiarios dėl įvairių veiksnių.
Kaip įvertinti?
Bet kuriame mieste pagal įvairius parametrus galima nustatyti geriausią rajoną. Nepaisant to, daugumai iš mūsų buto pasirinkimo vienoje ar kitoje vietoje kriterijai yra infrastruktūros išsivystymo laipsnis, transporto prieinamumas, kriminogeninė padėtis, perspektyva ir istorinė vertė. Ko gero, svarbiausias veiksnys yra aplinkos padėtis.
Daugumoje modernių gyvenamųjų namų kompleksų Sankt Peterburge daugiausia dėmesio skiriama būtent šiam komponentui, tačiau iš tikrųjų paaiškėja, kad ne kiekviena vietovė atitinka aplinkos standartus. Pakanka pasakyti, kad Šiaurės sostinė yra vienas iš trijų nešvariausių mūsų šalies miestų. Ekologinei būklei įtakos turi tokie veiksniai kaip išmetamosios dujos, pramoninių įrenginių artumas, teritorijos ekologiškumo laipsnis. Mes siūlome sričių, kurios gali būti geriausios, apžvalgą.
Krasnoselsky
Jei pažvelgsite į naujausius įvertinimus, tada aplinkosaugos lyderiai yra būtent Sankt Peterburgo Krasnoselsky rajonas. Daugybė žalumos, trijų parkų vieta čia, pramoninių įrenginių trūkumas - visa tai pasisako tik už šią teritoriją. Dėl nedidelio pramoninių objektų skaičiaus oro taršos lygis yra 3%. Palankiai veikia čia esančias gyvenimo sąlygas, o ne pačius tankiausius pastatus, nors vietovė turi gerą infrastruktūrą. Yra mokyklos, vaikų darželiai, įvairių rūšių medicinos įstaigos, maisto parduotuvės, įskaitant didelius prekybos tinklus. Gerai išvystytos infrastruktūros derinimas su aplinkos saugumu rajone leidžia Sankt Peterburgo Krasnoselsky rajoną užimti tarp geriausių Sankt Peterburgo vietų.
Kalininskis
Ši sritis yra viena iš lyderių pagal gyventojų skaičių - čia gyvena daugiau nei pusė milijono petersburgiečių. Kalbant apie aplinkos komponentą, regionas garsėja kraštovaizdžiu - daugiau nei 1900 ha teritoriją užima natūralūs parkai. Patys gyvenamieji kompleksai statomi tarp žaliųjų erdvių, kurios statybų metu nėra nukirstos. Nepaisant didelio pastatų tankio, gyvenamieji kompleksai yra kvalifikuotai suprojektuoti, todėl teritorija atrodo nuolat vėdinama.
Pasak ekspertų, šiaurinėje jos dalyje esantis Kalininskio rajonas yra saugesnis, tačiau pietuose aplinkos būklė blogėja. Tai paaiškinama parkų ir aikščių susitelkimu šiaurėje, o pietuose buvo pastatyti pagrindiniai pramonės įrenginiai, kurie šiandien neveikia visu pajėgumu. Įvairios įmonės ir motorinės transporto priemonės daro įtaką užterštumo laipsniui - būtent šis regionas sudaro daugiau nei 10 greitkelių. Ir tai daro įtaką dulkių lygiui, pagal kurį sritis pirmauja.
Kalininskio rajone yra išvystyta infrastruktūra, tačiau miestą sąlygiškai galima padalyti į dvi dalis. Pietuose yra gamyklos, gamyklos, traukinių stotys, o visos miegamosios vietos yra labiau sutelktos šiaurėje. Transporto jungtys yra gerai išvystytos, todėl galite greitai ir be problemų patekti į Sankt Peterburgo centrą.
Maskva
Ši sritis išsiskiria geru susisiekimu ir gera aplinkos situacija. Štai kodėl į Peterburgo naujų pastatų sąrašą, kuriame yra didžiausia paklausa, yra namai, pastatyti Maskvos srityje. Čia aktyviai plėtojama būsto statyba, čia ne mažiau plėtojama prekyba ir socialinė infrastruktūra. Čia pastatyti nauji pastatai yra prestižinės miegamosios zonos, kur butai parduodami už vidutinę kainą, viršijančią miesto lygį. Populiarumą tarp pirkėjų paaiškina ir tai, kad regione įgyvendinami dideli investiciniai projektai.
„Farmakon“, išleidžianti į aplinką anglies tetrachloridą, daro įtaką taršos laipsniui. Tarp neigiamų aspektų galima paminėti aukštą triukšmo lygį Maskvos ir Pulkovskoye greitkeliuose. Manoma, kad Maskvos regione jis yra gana žalias dėl kvadratų, žaliųjų erdvių - teritorijoje yra 20 bulvarų ir 3 parkai.
Pajūris
Pasirinkdami geriausias gyvenimo Sankt Peterburge sritis, negalima nekreipti dėmesio į Primorsky rajoną, kuris laikomas dinamiškiausiai besivystančiu mieste. Čia kiekvienais metais atsiranda vis daugiau naujų pastatų, didelių prekybos centrų ir biurų pastatų. Teritorija yra ekologiška. Čia gerai išvystyta infrastruktūra, taip pat susisiekimo jungtys. Pasak ekspertų, socialinių paslaugų skaičius auga tiesiogiai proporcingai gyventojų skaičiui. Atitinkamai galime pasakyti, kad Primorsky rajonas bus populiarus tarp butų pirkėjų.
Vyborgskio rajone
Vyborgo rajone yra statoma daugybė modernių gyvenamųjų namų kompleksų Sankt Peterburge, ypač individualių serijų namai, esantys šalia metro stočių „Prospekt Prosvescheniya“ ir „Ozerki“. Rajonas yra ketvirtas sąraše pagal čia pastatytų prekybos įmonių, prekybos ir pramogų kompleksų skaičių. Čia statoma vis daugiau daugiaaukščių plytų-monolitinių objektų, kurių kaina skiriasi nuo vidutinių ir aukštesnių kainų diapazonų. Yra daug žaliųjų erdvių ir parkų, o tai padidina teritorijos ekologinės švaros lygį.
Nevskis
Sankt Peterburgo Nevsky rajonas yra abiejuose Nevos krantuose. Būtent čia sutelktos pramoninės zonos, gamyklos, o teritorija pilna istorinių ir architektūrinių paminklų. Transporto jungtis yra 7 metro stotys iš karto, tačiau apskritai Nevskio rajonas nėra labai geras pragyvenimui, nors yra populiarus tarp nekilnojamojo turto pirkėjų. Pirma, dėl perpildyto transporto sukuriamas per didelis eismas, nuolatiniai kamščiai, neleidžiantys savaitgaliais išvykti iš miesto.
Sankt Peterburgo Nevsky rajonas yra nevienalytis vystymosi prasme. Taigi, kairiajame krante yra darbo zonos, kuriose nėra patys patogiausi namai, pastatyti prieš karą ar iškart po karo. Pakraštyje statomi nauji ekonominės klasės gyvenamieji kompleksai jaunoms šeimoms. Dešiniajame krante yra miegamoji zona: yra mažiau pramonės įmonių, daugiau žalumos, gerai išvystyta infrastruktūra. Dėl nelabai palankios aplinkos situacijos, transporto nepatogumų ir atokumo nuo centro, būstas čia priklauso vidutinei kainų kategorijai.
Nevskio rajono ekologija
Kalbant apie ekologiją, Nevskio rajonas pirmiausia yra pramonė, o ekologinė aplinka nėra pati palankiausia. Pasirinkdami geriausias gyvenimo Sankt Peterburge sritis, pirmenybę teikite miegamosioms vietoms.
Kaip ir bet kuriame mieste, Sankt Peterburge yra vietų su įperkamu būstu, yra elitinių rajonų su moderniais ir brangiais pastatais. „Kudos“ pirmiausia lemia patogi vieta, geras susisiekimas transportu ir turimos istorinės vertybės. Siūlome prestižinių sričių apžvalgą ekspertų ir pirkėjų požiūriu.
Centrinis
Elitinės Sankt Peterburgo teritorijos yra istoriniame miesto centre. Pavyzdžiui, čia sutelktas Centrinis rajonas. Patraukliausia sritis yra Auksinis trikampis: ši sritis apsiriboja Neva, Nevsky prospektu ir Fontanka. Tai tylus, patogus, nuo kurio atsiveria puikus vaizdas į vandenį. Būtent čia yra statomi modernūs elitiniai nauji pastatai. Akivaizdu, kad nekilnojamojo turto kainos yra žymiai didesnės, palyginti su kitomis miesto sritimis.
Šis Sankt Peterburgo gyvenamasis rajonas turi labai išvystytą infrastruktūrą netoli Europos sostinių. Istoriniuose centruose esančios parduotuvės, prekybos centrai, parduotuvėlės - visa tai prisideda prie patogaus buvimo. Tačiau atsižvelgiant į aplinkos būklę ne viskas klostosi sklandžiai. Oro tarša atsiranda dėl tranzitinio transporto, centrinės regiono magistralės yra ypač užterštos. Taip pat yra pramonės įmonių, kurios prisideda prie taršos. Žinoma, situaciją iš dalies išgelbėjo žaliosios erdvės - dideli parkai ir aikštės.
Petrogradskis
Sankt Peterburge daugeliui gyventi yra geriausi rajonai, kuriuose yra elitinis nekilnojamasis turtas. Šiuo atžvilgiu vienas iš lyderių yra seniausias Sankt Peterburgo Petrogrado rajonas. Krestovskio sala yra labai populiari tarp kūrėjų, čia labiau statomi mažaaukščiai pastatai. Aplinkosaugos požiūriu ši sritis yra gana saugi. Pagrindiniuose Petrogradkos keliuose pastebimas rimtas triukšmo lygis, kur pastebimas dulkėtas oro užterštumas. Rajone yra nedaug pramonės zonų, todėl aplinkai nėra padaryta didelė žala.
Jei ieškote vietos, kur geriau gyventi Sankt Peterburge, Petrogradskio rajonas gali būti puikus sprendimas. Čia labai žalia, o pastato tankis ir centrinė padėtis stebina. Pastebėtina, kad žaliosios erdvės čia užima apie 34% teritorijos. O labiausiai dėmesį patraukia Aleksandro parkas, Botanikos ir Vyazemsky sodai, yra daugybė gerai įrengtų aikščių. Rajonas taip pat geras darbo ir laisvalaikio patogumo požiūriu: yra viskas, kas būtina, kad visos šeimos galėtų gerai gyventi.
Vasileostrovskis
Daugelis būsto agentūrų Sankt Peterburgo rajonuose atkreipia dėmesį į Vaskos plėtros perspektyvas, kaip ji liaudiškai vadinama. Salos populiarumas paaiškinamas teritorijos artumu iki miesto centro, tačiau yra ir nemažas minusas - neišvystytos transporto jungtys su likusia Sankt Peterburgo dalimi. Naujų gyvenamųjų kompleksų statyba labiau vykdoma vakarinėje dalyje, o rajono rytuose rekonstruojami gyvenamieji rajonai. Ekspertai sako, kad Vasilievskio saloje galite rasti įvairių Sankt Peterburgo butų - nuo senų standartinių pastatų iki modernių miesto namų.
Dėl transporto izoliacijos rajonas turi autonominę infrastruktūrą: yra mokyklos, institutai, socialinės įstaigos. Tačiau gyvenimą čia apsunkina rimta transporto problema: didelėje teritorijoje yra tik dvi metro stotys.
Kalbant apie aplinkos situaciją, ne viskas klostosi taip sklandžiai. Čia vis dar dirba daug pramonės įmonių, kurios išmeta į aplinką kenksmingas medžiagas. Taip pat rajone viršijama azoto rūgšties koncentracijos koncentracija. Švariausias oras vakaruose ir šiaurės vakaruose nuo Vasilievskio salos.
Dėl pramoninių zonų dirvožemiai taip pat nešvarūs, o kai kuriose vietose jie yra visiškai užteršti mieste. Ilgi kamščiai taip pat daro neigiamą įtaką.
Kur eiti?
Tarp pirkėjų išvardijome populiariausias Peterburgo sritis, kurios, be gerai išvystytos infrastruktūros, išsiskiria palankia aplinka ekologiškumo atžvilgiu. Jei atsižvelgsime į tokius vertinimo kriterijus kaip ekologija, transporto prieinamumas ir gyvenimo kokybė, Maskvos regionas taps reitingo lyderiu: dėl sutvarkytų teritorijų ir didelio kraštovaizdžio ploto jis yra pats tinkamiausias kaip švarus ir ekologiškas. Petrogrado rajonas taip pat geras, tačiau infrastruktūros plėtros prasme pranašesnis už Maskvą.
