Antrinėje būsto rinkoje pilna terminų, kurie gali atrodyti neaiškūs. Kuo Stalinka skiriasi nuo Brežnevkos ir kas yra Chruščiovas? Sovietų Sąjungoje statomi aukštybiniai pastatai dažnai vadinami statybų laiku, tai yra, kada buvo pavesta namo valdytojams. Tai gana tikslūs apibrėžimai, pagal kuriuos galite iš anksto numatyti galimus sunkumus ir niuansus, su kuriais susidursite pirkdami butą.
Įperkamo būsto programa
Nikitos Chruščiovo valdymo metais buvo pradėta valstybinė visiems prieinamo būsto programa. Buvo sukurtos technologijos, leidžiančios greitai pastatyti namus iš gatavų gelžbetoninių konstrukcijų. Apskritai: kas yra Chruščiovas? Tai nedidelis butas su žemomis lubomis skydiniame ar plytiniame name. Statyba ant plieninio rėmo buvo per brangi, todėl Chruščiovo skydinis pastatas priminė didžiulį konstruktorių - plokštės su paruoštomis langų angomis buvo tiekiamos iš augalų, viskas, kas liko, buvo „surinkti namą pagal brėžinį“.
Yra daug skundų dėl gyvenamųjų pastatų, pastatytų naudojant šią technologiją, tačiau verta atiduoti duoklę programai - dėl pigesnės ir spartesnės statybos šimtai tūkstančių šeimų galėjo gauti atskirą būstą su komunalinėmis paslaugomis.
Kas yra Chruščiovas?
Jei išvardintume trūkumus, tada įperkamas būstas nebuvo labai patogus, tačiau palyginus su komunaliniais butais ar darbo nameliais - svajonių aukštis. Per plonos sienos be garso izoliacijos tarp butų paliko mažai erdvės privatumui. Chruščiovo namai neatlaikė šilumos, o statybų klaidos kartais pasirodė baisios - kai kuriais atvejais tarp išorinės sienos plokščių buvo galima įkišti delną. Žinoma, veisėjai buvo aktyviai smerkiami, tačiau dažniausiai trūkumus jie turėjo pašalinti patys.
Kadangi reikėjo taupyti elektrinį šaldytuvą ir keletą metų stovėti eilėje, Chruščiovo virtuvėje įmontuotas vadinamasis žieminis šaldytuvas pasirodė labai patogus. Po virtuvės langu buvo speciali dėžutė maistui laikyti, kurioje žiemą temperatūra buvo žema. Gana erdvus sandėliukas prieškambaryje tapo tiesiogine prasme.
Butų raida
Jei palyginsime Staliną, Chruščiovą ir Brežnevką, paaiškės: gyventojų komfortas nebuvo toks. Stalino butai buvo įspūdingi erdvumu ir savita prabanga, tačiau jie buvo prieinami labai siauram gyventojų sluoksniui. Aukštos lubos, turtingas fasadų ir didingų laiptų dizainas, konstrukcijų kruopštumas - visa tai buvo skirta aukščiausioms kariškių grupėms, gerbiamiems mokslininkams ir kitiems gerbiamiems piliečiams. Todėl, kai atsirado Chruščiovo namai, paprasčiausi mirtingieji staiga gavo galimybę priartėti prie savo namų svajonės.
Sovietų statybininkų akivaizdoje jie bandė ištaisyti mažų butų trūkumus. Netrukus po chruščiovų pirmiausia pasirodė jų šiek tiek erdvesni variantai, o paskui, valdant Leonidui Brežnevui, vadinamieji patobulinto išplanavimo apartamentai. Daugelis ekspertų sutinka, kad Brežnevka yra blogesnė už Chruščiovą - trūkumai buvo ištaisyti tik iš dalies, o pranašumai nebuvo pridėti.
Išdėstymo ypatybės
Kas yra Chruščiovas ir kaip jis atrodo? Pirmas dalykas, kuris patraukia jūsų dėmesį, yra gana siauri laiptai su ankštais tarpais. Norėdami pakelti baldus palei tokius laiptus, turite parodyti manevringumo stebuklus.
Prieškambaris mažo dydžio Chruščiovoje taip pat labai gausus, jis tampa dar mažesnis, nes paprastai jie stengdavosi ištraukti šaldytuvą, kuris negalėjo tilpti mažoje virtuvėje. Originaliame išplanavime buvo kombinuotas vonios kambarys; jei yra daugiau nei vienas kambarys, tada jie paprastai yra greta. T. y., Vienas kambarys buvo praėjimas.
Pradėję tobulinti išdėstymą, jie pasidalino vonios kambarį ir šiek tiek padidino kambarius. Tuo pačiu metu išliko prasta garso izoliacija, kurią jie bandė pritvirtinti sieninio kilimo pagalba.
Modernus remontas Chruščiovoje
Nepaisant akivaizdžių Chruščiovo namų trūkumų, šiuolaikiškos statybos technologijos gali žymiai pagerinti situaciją. Vandens tiekimo, elektros instaliacijos ir šildymo sistemos kapitalinį remontą papildo išorinių sienų izoliacija. Žinoma, tai nepakels lubų aukščio, tačiau buto mikroklimatas pastebimai keičiasi link komforto.
Jei manote, kad kambarys Chruščiovoje yra mažas, tuomet butą galite paversti gana jaukia studija. Pertvara tarp virtuvės ir kambario yra lengvai valoma (tai nėra laikanti siena), dėl kurios erdvė pastebimai išsiskiria. Prieškambaris taip pat sujungtas su svetaine, erdvė nėra optimizuota pertvaromis, o projektiniais sprendimais.
