Renovacija yra procesas, skirtas patobulinti kažko struktūrą. Išvertus iš lotynų kalbos, šis žodis reiškia „taisymas“, „atnaujinimas“, „atnaujinimas“.
Renovacija gamybos įmonių darbe
Dėl bet kurios organizacijos ekonominės veiklos vyksta jos mašinų ir įrangos, taip pat konstrukcijų ir pastatų moralinis ir fizinis blogėjimas.
Norėdami atkurti gamybinio turto darbingumą, jie pakeičiami modernesniais, tai yra renovacija. Tai leidžia padidinti darbo našumą, o tai, savo ruožtu, leidžia gaminti daugiau produktų.
Proceso būdai
Pasitraukiantį gamybos turtą galima pakeisti vienu iš trijų būdų:
1. Atskirų lėšų, skirtų gaminiams gaminti, nurašymas. Be to, jie pakeičiami naujesniais ir našesniais.
2. Rekonstravus atskirus padalinius ir visas įmones. Šio proceso metu tam tikrą susidėvėjusio ilgalaikio turto dalį reikia pakeisti modernesniu.
3. Renovacijos programa dažnai vykdoma likvidavus senas įmones, kai jų teritorijoje statomos naujos parduotuvių parduotuvės ir skyriai.
Remontas laivų statyboje
Laivybos kompanijoje taip pat stebimas daugelio ilgalaikio turto fizinis ir moralinis nusidėvėjimas. Daugelis kompanijų turi laivus, kurių amžius yra artimas ribai. Jiems renovacija yra beveik vienintelis būdas prailginti gyvenimą. Priešingu atveju laivai bus paprasčiausiai atiduoti į metalo laužą. Ir daugelis kompanijų to negali sau leisti, nes praras didžiąją dalį pelno, nes būtent darbštūs veteranai nutiesia vandens paviršių tarp Tolimųjų Rytų ir Azijos-Ramiojo vandenyno regiono šalių. Tokiais laivais gabenama daug krovinių ir upėmis, tekančiomis Rusijoje ir kaimyninėse šalyse.
Ne kiekviena įmonė gali atnaujinti transporto priemonių parką naudodama metodą, kaip pakeisti seną ilgalaikį turtą nauju. Šis procesas yra ilgas ir labai brangus. Štai kodėl atnaujinami laivai. Tai leidžia atnaujinti senas lėšas nuo dešimties iki penkiolikos metų. Tuo pat metu įmonė turės papildomo laiko atnaujinti transporto parką, o transportavimo rinka, kurioje yra arši konkurencija, neprarandama.
Renovacija yra procesas, kuris leis įmonei padidinti laivo prestižą. Tuo pat metu tarifų dydžiai gali būti pakilę aukštyn ir iš draudimo organizacijų galima gauti palankiausias sąlygas. Be to, atnaujinus laivą, žymiai sumažės jo priežiūros išlaidos. Galų gale bus pratęstas gerbiamų upės ir jūros veteranų gyvenimas.
Laivo korpuso krovinių skyriuje atlikta renovacija gali būti atliekama sekcijų metodu. Tai leis jums atlikti didesnį procentą darbo navigacijos metu. Laivas nėra uždarytas.
Būsto atnaujinimas
Šis klausimas yra labai aktualus visai šaliai, nes jis vaidina svarbų vaidmenį kuriant aukščiausios kokybės gyvenimo aplinką gyventojams.
Ir šioje srityje renovacija yra kai kurių fiziškai ar morališkai pasenusių objektų atkūrimo ar pakeitimo kitais, naujesniais, procesas.
Gyvenamasis fondas gali būti suremontuotas arba modernizuotas, restauruotas ar rekonstruotas. Pastatus galima nugriauti, o jų vietoje pastatyti naujus objektus. Visi šie veiksmai yra susiję su įvairiais renovacijos būdais. Kurie iš jų turėtų būti taikomi kiekvienu atveju? Viskas priklauso ne tik nuo gyvenamojo namo savybių, bet ir nuo to, kaip jį naudoti toliau.
Pradinis etapas
Prieš atliekant bet kokius darbus, reikia sudaryti investicinį projektą. Šis dokumentas nustatys pagrindinius būtinus praktinius veiksmus. Tai apims ekspertų, projektavimo, statybos ir kitus darbus, kurių tikslas - atnaujinti namus ir išspręsti socialinius bei ekonominius efektyvaus objekto eksploatavimo klausimus.
Valstybės dalyvavimas
Atnaujindami būstą, savivaldybių ir regionų valdžios institucijos vaidina svarbų vaidmenį. Be to, jų dalyvavimas gali būti vykdomas dviem būdais - finansiniu ir nefinansiniu. Kiekvienas iš jų atlieka savo svarbią funkciją.
Valstybės finansinio dalyvavimo esmė:
- subsidijų, kurios gali būti išleistos pagerinant gyvenimo sąlygas arba kompensuojant tam tikrą butų ir namų remonto ir aptarnavimo išlaidų dalį, teikimas;
- būsto programos finansavimas;
- būsto paskolų išlaikymas ir organizavimas;
- suteikti asmenims mokesčių lengvatas;
- investicijos, skirtos pagerinti būsto komplekso struktūrą.
Dalyvaudamos nefinansiniu lygmeniu, vyriausybinės agentūros taiko daugybę priemonių, susijusių su techninio, reguliavimo ir miesto planavimo sritimis. Šiuo atveju pagrindiniai objektai, atliekantys šią funkciją, yra ne tik patys renovacijos projektai, kuriuose gali būti numatytos naujos statybos, kapitalinis remontas ar rekonstravimas, bet ir renovacijos objektai (nuomininkai, namų savininkai, gamintojai ir kredito organizacijos).
Teritorinis atnaujinimas
Tam tikroje vietoje galima nugriauti esamus statinius ir pastatus bei ištraukti tinklus ir komunalines paslaugas iš požemio. Tai teritorijų atnaujinimas. Pagrindinis jos tikslas yra atlaisvinti žemę naujoms statyboms. Tuo pačiu metu nesvarbus ir toje teritorijoje esančių pastatų išsaugojimo laipsnis.
Yra sąlyginis renovacijos padalijimas į dvi rūšis. Žemės išleidimas naujoms statyboms gali būti priverstinis arba evoliucinis.
Kas yra pirmojo tipo renovacija? Tai yra oficialus sprendimas nugriauti esamą statybvietę. Evoliucinis atnaujinimas, priešingai, vyksta savaime, nes tai yra tam tikrų klaidų, kurių pasekmių negalima kontroliuoti ir valdyti, rezultatas.
Didelio masto projekto įgyvendinimas
Rusijoje vykdoma grandiozinė programa, numatanti darbus, leidžiančius rekonstruoti visas seniūnijas. Didžiulių Sankt Peterburgo teritorijų atnaujinimą vykdo organizacija, kuri buvo sukurta specialiai šiam projektui. Tai yra „SPb-Renovation LLC“.
Bendrovė ir miesto valdžia sudarė susitarimą. Anot jo, iki 2019 m. Sankt Peterburge bus atnaujinta „Chruščiova“. Statybos įmonė vykdo griovimo darbus daugiau nei tūkstančiui namų, esančių devyniuose Šiaurės sostinės rajonuose. Jų vietoje bus pastatyta beveik aštuoni milijonai kvadratinių metrų. metrų naujų butų.
Iki šiol renovuojamuose namuose yra užregistruota šimtas penkiasdešimt tūkstančių žmonių. Tikimasi, kad atlikus darbus gyventojų skaičius išaugs tris kartus. Planuojama statyti naujus, aukščiausios kokybės namus. Tokiu atveju bus naudojamos pažangiausios šių laikų technologijos.
Pagal projektą naujuose kvartaluose turėtų būti įrengtos individualios katilinės, o visuose butuose plėtojamas tiekiamų energijos išteklių skaitiklių įrengimas. Namuose planuojama šildyti šaltą orą, sklindantį iš gatvės. Ši funkcija priskiriama šiuolaikinei tiekiamai ir ištraukiamai ventiliacijai. Prieškambariuose pasirodys superliftai, kurie nusileidimo metu ims savarankišką įkrovimą. Langų angos suteikia galimybę montuoti medinius dvigubo stiklo langus ir kt.
