Daugelis rusų žino Anapą kaip kurortinį miestą, esantį prie Juodosios jūros pakrantės, švelnaus gydomojo klimato zonoje, kviesdami savo svečius atsipalaiduoti kurortuose, gulėti nuostabiuose smėlio paplūdimiuose ir klajoti po miškus. Patogi ir šio kaimo vieta. Jis driekiasi palei federalinį greitkelį, kuris prasideda Novorosijske ir pasiekia Kerčės sąsiaurį. Anapoje gerai išvystytos kitos transporto jungtys. Čia nutiestas geležinkelis, yra oro uostas, taip pat tarptautinės svarbos jūrų uostas.
Vietos patrauklumas prisideda prie to, kad nusprendę pakeisti gyvenamąją vietą apsigyvenę pietiniame regione, čia linkę persikelti nuolat gyventi.
Miesto plėtra
Namas prie jūros … Ar tai nėra daugelio rusų svajonė, kurią galima įgyvendinti persikėlus į Anapą? Verta paminėti, kad pastaruoju metu šiame mieste kilo rimtas statybų bumas. Anapoje pastatų statyba įsibėgėja. Nauji mikrorajonai pažodžiui auga mūsų akivaizdoje, atsiranda gatvės, vystosi tos kurorto sritys, kurios, kaip atrodė, dar niekada nebuvo įvaldytos. Aukštybiniai pastatai nėra neįprasti ne tik prestižiškiausiuose miesto rajonuose. Jų daugėja privačiame sektoriuje.
Ir nenuostabu, kad poilsiautojai, atvykę į šį kurortą iš beveik visų Rusijos regionų, pradeda ieškoti buto, kad galėtų nuolat gyventi prie jūros. Be to, daugelis piliečių kategorijų svajoja persikelti į Anapą nuolat gyventi - nuo sėkmingų verslininkų iki pensininkų, kurie sukaupė pinigų būstui pietuose.
Tačiau verta paminėti, kad šalies gyventojai, kaip taisyklė, šį miestą mato tik vasaros sezonu. Štai kodėl Anapa jiems atrodo savotiškas jūrų rojus.
Tačiau turizmas ir imigracija yra du skirtingi dalykai. Ir prieš nusprendžiant persikelti, verta pagalvoti apie visus tokio sprendimo privalumus ir trūkumus. Juk kurortinio miesto kasdienis gyvenimas turi savo ypatumų, dėl kurių naujiesiems Anapos gyventojams gali kilti tam tikrų sunkumų.
Nuo ko pradėti?
Ar turėčiau persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą Anapoje? Prieš priimant sprendimą, rekomenduojama susipažinti su nekilnojamojo turto rinka. Šiuo atžvilgiu Anapa yra laikoma gana perspektyviu miestu dėl plokščio reljefo toje vietoje, kurioje ji yra. Štai kodėl šiandien galima pastebėti aktyvų naujų mikrorajonų, kuriuose piliečiai nerezidentai nori pirkti būstą, gausėjimą. Tačiau prieš persikeldami į Anapą turėsite nustatyti, kur turėtų būti butas, kuris optimaliai atitiktų jo kainą ir vietą.
Reikėtų nepamiršti, kad brangiausi Anapos rajonai yra arčiau jūros. Sprendžiant iš apžvalgų, persikelti į Anapą tiems, kurie nėra pasirengę didelėms būsto išlaidoms, įmanoma įsigijus nekilnojamąjį turtą pakraštyje. Tai yra miegamosios zonos, esančios gana toli nuo jūros. Norėdami patekti iš jų į paplūdimį, turėsite praleisti valandą ar net daugiau. Tačiau greičiausiai ši vieta nebus laikoma dideliu minusu. Juk miesto gyventojai didžiąją laiko dalį praleidžia ne paplūdimyje, o darbe. Štai kodėl įsigyjant nekilnojamąjį turtą persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą Anapoje, reikėtų atsižvelgti į tai, ar jūra iš viso nėra. Svarbiau, kad šalia namo būtų darbo vieta, taip pat medicinos ir vaikų priežiūros įstaigos.
Nepaisant to, populiariausias šio kurortinio miesto turtas yra turtas, esantis centrinėje dalyje. Iš tiesų, remiantis daugybės pirkėjų apžvalgomis, būtent čia yra miesto paplūdimys, didžiausi prekybos centrai, taip pat daugybė lankytinų vietų. Išėję iš namų gatvėje, galite iš karto patekti į garsios muzikos, triukšmingo jaunimo, daugybės diskotekų ir klubų ciklą. Žinoma, atsižvelgiant į tai, nekilnojamojo turto, esančio centre, kainos Anapoje yra didžiausios. Tačiau nepaisant to, rinkoje yra vis mažiau pasiūlymų. Šiandien didžiąją dalį Anapos centre esančių būstų atstovauja privatusis sektorius, svečių namai, taip pat viešbučių kompleksai.
Miegamos vietos teikiamos pirmenybę ne tik dėl darbo vietų ir išvystytos infrastruktūros. Daugelis rusų, nusprendusių persikelti į Anapą nuolat gyventi, taip pat trokšta išmatuoti ramią atmosferą. Štai kodėl jie apsvarsto galimybę apsigyventi ten, kur nėra triukšmingų pramogų ir gausu turistų.
Apskritai visame mieste buvo statomi daugiaaukščiai pastatai, yra labai išvystyta infrastruktūra. Vidutiniškai vieno kvadratinio metro kaina mieste kainuoja nuo 56 tūkst. trinti Jei norite nusipirkti namą, turėsite sumokėti 7 milijonus rublių. Komercinio nekilnojamojo turto kaina mieste prasideda nuo 90 tūkstančių rublių. už vieną kvadratinį metrą.
Teritorijų ypatybės
Nekilnojamojo turto pirkėjų labai populiarūs yra namai, pastatyti ant kieto kranto prie Juodosios jūros. Tai viena prestižiškiausių apylinkių, kuri aktyviai kuriama su daugiaaukščiais pastatais. Jis vadinamas Aukšta pakrante. Vietiniai gyventojai giria šią vietą už gryną orą ir švarų paplūdimį.
Netoli Aukštojo banko pirkėjai taip pat mėgsta naujus pastatus aukštybinių pastatų ir privačių kotedžų pavidalu. Tai yra Nut Grove kaimynystė.
Patogiausia ir ramiausia vieta yra mieganti 12-oji mikrorajonas, esantis rytinėje miesto dalyje. Jis pastatytas iš penkių ir devynių aukštų mūrinių namų. Šioje mikrorajone dauguma žmonių, kurie atvyko iš kitų miestų nuolat gyventi, nori pirkti butus. Ir tai nepaisant atstumo nuo jūros. Faktas yra tas, kad mikrorajonas yra gerai aprūpintas įvairia infrastruktūra. Jį sudaro turgūs ir prekybos centrai, mokyklos ir vaikų darželiai. 12 mikrorajone yra veterinarijos klinika ir biblioteka. Iš čia į Anapos centrą galite nuvykti mikroautobusu. Kelionės laikas yra tik 10 minučių.
Mažiausios būsto kainos Anapoje yra 3A, 3B mikrorajonuose, taip pat Sukko regione. Tai yra nauji pastatai, kotedžai ir namai sename privačiame sektoriuje, atokiau nuo jūros kranto. Į paplūdimį iš čia galite patekti pėsčiomis per 30 minučių.
Pagrindinė Anapos gatvė yra „Pionersky Prospekt“. Yra daugybė pensionų, sanatorijų kompleksų, poilsio centrų ir vaikų stovyklų. Štai kodėl nekilnojamojo turto kainos, esančios „Pionersky Prospekt“, yra gana aukštos. Čia įrengta plati kraštovaizdžio zona, skirta lankytojams atsipalaiduoti, kur veikia klubų įstaigos, kavinės ir restoranai. T. y., „Pioneer Avenue“ visada yra linksma ir triukšminga.
Pietų rinkos mikrorajonas yra geroje vietoje. Tai yra privatus sektorius, turintis daugybę viešbučių ir svečių namų. Šis mikrorajonas yra vos 15 minučių pėsčiomis nuo paplūdimio.
Sprendžiant iš asmenų, kurie persikėlė į Anapą nuolat gyventi, apžvalgų, geras pasirinkimas buvo įsigyti kotedžą, esantį Naujosios ar Senosios Aleksejevkos teritorijoje. Be gyvenamųjų pastatų, yra prekybos centrai, taip pat pramogų centrai, skirti suaugusiems ir vaikams, ir net visai netoli jūros.
Kainų lygis
Kiekvienas, ketinantis persikelti į Anapą, turi būti pasiruošęs didelėms išlaidoms maistui. Ir tai nepaisant to, kad miestas yra Krasnodaro teritorijos teritorijoje - Rusijos klėtis, taip pat didelių gyvulininkystės ir žemės ūkio centrų susitelkimo vieta. Tiems, kurie nusprendė persikelti į Anapą iš Maskvos, mėsos, vaisių ir daržovių kainos bus žinomos iš kainų etikečių sostinės prekybos centruose. Kartais tai nepaiso jokios logikos. Išties stebina, kad prieplaukoje parduodamos žuvys, ką tik sugautos iš jūros, siūlomos už tokią pat kainą kaip ir Maskvos parduotuvėse. Vienintelis šio produkto pranašumas yra garantuotas šviežumas.
Norint sumažinti gyvenimo kainą Anapoje persikėlus, verta daryti tą patį, ką daro vietiniai gyventojai. Jie važiuoja per dešimtis kilometrų maisto prekių į didelius kaimus ir kaimo rajonus. Tokiose gyvenvietėse esančiuose turgeliuose galite nusipirkti pigių ir ekologiškų produktų, kurie neseniai buvo sode. Patiems Anapos miesto gyventojams organizuojami taupūs pristatymai. Čia ūkininkai ar gamintojai eksponuoja savo gaminius. Vienas iš šių turgų, „Vostochny“, yra Anapos plente.
Kalbant apie paslaugų ir visų reikalingiausių prekių kainas, jos auga augant atostogų sezonui.
Darbas
Remiantis darbingo amžiaus žmonių perkėlimo į Anapą patirtimi, reikia turėti omenyje, kad miestas beveik visiškai sutelktas į turizmo paslaugų teikimą. Šiuo atžvilgiu darbą Anapoje lengviausia rasti prekybos ir paslaugų, pramogų ir viešbučių verslo srityse.
Panašus faktas negali turėti įtakos regioninei darbo rinkai. Bus puiku, jei asmuo, persikėlęs gyventi į Anapą, specializuojasi turizmo pramonėje. Gerai, jei yra ir tam tikras nuotolinis darbas, pavyzdžiui, IT technologijų pramonėje.
Reikėtų nepamiršti, kad dauguma miesto gyventojų pragyvenimui užsidirba nuomodami patalpas ar butus poilsiautojams. Viskas klostosi gerai tiems, kurie užsiima privačiu transportu. Jei asmuo neturi galimybės užsidirbti pinigų aukščiau išvardintais būdais, jis galės užimti pozicijas viešajame sektoriuje. Anapoje nuolat reikia medicinos darbuotojų ir mokytojų. Beje, mokytoją mieste galite gauti net neturėdami darbo patirties, turėdami tik diplomą po ranka atitinkamos mokymo įstaigos pabaigoje. Tačiau reikia nepamiršti, kad pragyventi iš atlyginimo viešajame sektoriuje bus labai sunku. Būtent todėl daugelis miesto gyventojų ieško darbo prekybos srityje.
Anapoje statybininkai gali greitai ir lengvai rasti darbą. Jie nuolat reikalingi objektams, kurie mieste statomi ištisus metus. Remdamiesi turimais atsiliepimais iš tų, kurie apgailestavo persikėlę į Anapą, galime daryti išvadą, kad sunku rasti žmonių, turinčių techninį išsilavinimą. Tai paaiškinama gamyklų ir pramonės įmonių trūkumu mieste.
Tik Novorosijskas kviečia specialistus, turinčius techninį išsilavinimą. Juk šis miestas garsėja savo labai išplėtotu pramonės sektoriumi. Tačiau ši parinktis nepatiks visiems. Novorosijskas yra 40 kilometrų nuo Anapos ir važiuoti ten kiekvieną dieną nėra lengva, ypač jei nėra asmeninio automobilio.
Atlyginimas
Prieš persikeliant į nuolatinę gyvenamąją vietą Anapoje, verta rimtai apsvarstyti darbo paieškos klausimą. Iš tiesų, laisvų darbo vietų trūkumas egzistuojančioje profesijoje kartais gali būti pagrindinė priežastis pakeisti pradinius planus.
Kitas svarbus dalykas yra didelis darbo rinkos prisotinimas darbo jėga. Dėl didelio kandidatų į laisvas darbo vietas konkurso atlyginimai mieste auga labai lėtai. Galų gale darbdaviui nėra prasmės net galvoti apie tai, ar daugiau mokėti savo darbuotojams. Visada yra pakankamai žmonių, norinčių užimti savo vietą.
Anapoje daugiausia apmokamos didžiosios įmonės:
- taksi vairuotojams, kurių atlyginimas siekia 62 tūkstančius rublių;
- krautuvai su pamaininiu darbo grafiku - 43 tūkstančiai rublių;
- virėjai - nuo 38 tūkstančių rublių;
- pardavimo konsultantai - 25 tūkstančiai rublių;
- kasos pardavėjai - 20 tūkstančių rublių.
Iš Sibiro ar šiaurinių šalies regionų persikelti į Anapą yra labai patrauklu. Beveik visi šio regiono gyventojai, įgyvendinę svajonę persikelti į pietus, savo pasirinkimą laiko teisingu. Juk mažus atlyginimus kurortiniame mieste kompensuoja maisto kainos. Jie yra daug žemesni nei įrengti Šiaurėje.
Jaunų šeimų pasirinkimas
Tėvai dažnai svajoja persikelti į Anapą su vaikais, svajodami, kad jų vaikas turėtų augti palankią klimatą ir kvėpuoti gaiviu ir švariu oru, kuriame gausu jodo.
Jaunų šeimų apžvalgos rodo aukštą miesto švietimo sistemos lygį. Anapos mokyklų absolventai gali lengvai patekti į prestižiškiausius šalies universitetus. Be to, pačiame mieste veikia kelios Rusijos universitetų ir institutų filialai. Tai leidžia studentams įgyti specialybę neišeinant iš namų.
Kiekvienas, kuris domisi, kaip persikelti į didelę šeimą į Anapą, turėtų nepamiršti, kad miesto darželiuose yra katastrofiškų vietų. Tačiau ši problema egzistuoja ne tik čia. Tai būdinga visiems Rusijos regionams.
Jauni tėvai taip pat pažymi aukštą užklasinio ugdymo lygį. Anapoje tai tiesiog nuostabu.
Miesto teritorijoje veikia ir veikia 11 sportinių vaikų savivaldybių mokyklų. Be to, miesto valdžia rūpinosi vaikų laisvalaikiu. Taigi kiekviename iš Anapos rajonų, taip pat visų kaimo gyvenviečių teritorijoje yra įrengti daugiafunkciai sporto kompleksai ar renginių vietos. Vaikams veikia 10 muzikos mokyklų ir meno mokyklų, taip pat daugiau nei keturiasdešimt vaikų centrų, kultūros centrų ir bibliotekų.
Persikėlimas verslo žmonėms
Kartais dėl nuolatinės gyvenamosios vietos Anapoje nusprendžia verslininkai, savo verslą vykdantys kituose šalies regionuose. Sprendžiant iš apžvalgų tų, kurie jau įgyvendino savo svajonę ir apsigyveno prie jūros, investicinis klimatas šiame mieste yra gana palankus.
Verslininkai nurodo didelį augimo potencialą visose kurortų paslaugų sektoriaus srityse, įskaitant viešbučių paslaugas ir maitinimą.
Šiandien Anapoje yra daugiau nei 14 tūkst. Mažų ir vidutinių įmonių, susijusių su turizmo verslu. Be to, regionas išsiskiria labai išplėtotu žemės ūkio sektoriumi. Čia klesti gyvulininkystė, vynuogininkystė, daržovių auginimas ir augalininkystė. Statybos pramonė turi didelį potencialą mieste.
Dokumentai
Kaip persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą Anapoje? Norėdami tai padaryti, turėsite sudaryti reikiamus dokumentus. Reikėtų nepamiršti, kad Anapa yra atviras miestas. Bet kuris rusas ar užsienietis gali pasirinkti jį nuolat gyventi, atsižvelgiant į migracijos įstatymus.
Kalbant apie mūsų šalies gyventojus, pakanka turėti su savimi rusišką pasą, karinį asmens pažymėjimą, taip pat santuokos ar skyrybų pažymėjimus, vaikų gimimą, išsilavinimą patvirtinančius dokumentus, privalomojo medicininio draudimo pažymėjimą ir SNILS.
Anapoje esantys užsieniečiai ir asmenys be pilietybės turės rinkti dokumentus, kuriuos įstatymai numato bet kuriame regione. Tai yra, gaukite leidimą laikinai gyventi arba pateikite jį, jei yra, pridėkite leidimo gyventi kopiją arba patvirtinkite Rusijos Federacijos pilietybę.
Anapos pranašumai
Kokie yra teigiami atsiliepimai apie žmones, kurie persikėlė į šį kurortinį miestą nuolat gyventi?
„Anapa“ pranašumai yra šie:
- Draugiškumas aplinkai. Jei mieste nėra gamyklų ir augalų, tai padeda išsaugoti švarų orą, prisotintą jūros mineralais ir naudingą visiems, kenčiantiems nuo plaučių ligų.
- Juodoji jūra. Tai didelis pliusų kurortinis miestas. Juk jūra žmones traukia savo grožiu, banglenčių garsu, nuostabiais saulėlydžiais ir nauda sveikatai.
- Šiltos žiemos. Daugelis šiaurinių regionų gyventojų pavargo nuo 30–50 laipsnių šalčių. Jiems žiema Anapoje bus nuostabi dovana. Galų gale, vidutinė temperatūra, net šalčiausiu laikotarpiu, retai nukrenta žemiau nulio.
- Švieži vaisiai ir daržovės. Kubos žemė garsėja savo žemės ūkiu. Be to, yra daug riešutų ir uogų.
- Geografinė padėtis. Anapa yra netoli Kaukazo kalnų, tačiau yra lygiame reljefe. Šiuo atžvilgiu miestas neturi staigių pakilimų ir nusileidimų. Be to, netoli Anapos yra Krasnodaras, Novorosijskas.
- Draugiški žmonės. Iš tiesų vietiniai gyventojai yra labai draugiški.
- Greitas ir pigus taksi. Anapa yra nedidelis miestelis. Štai kodėl iškviestas taksi atvyksta beveik akimirksniu. Tarifas svyruoja nuo 70–130 rublių. Ir nepaisant to, kad vasarą kainos padidėja maždaug 2–3 kartus, maskviečiai sako, kad jiems tai labai pigu.
- Ilgos krantinės. Dviračių sporto gerbėjai mieste jaučiasi puikiai. Jie mėgsta riedėti palei ilgą promenadą, kuri driekiasi palei pakrantę. Verta paminėti, kad nėra specialių dviračių takų, todėl važiuoti dideliu greičiu neveiksminga.
- Puikūs keliai. Tiems, kurie į Anapą atvyko iš kitų regionų, miesto gatvės atrodo idealios. Jie yra plokšti ir turi žymėjimą. Ryte laistymo mašinos plauna visus kelius.
- Gerai išvystyta turizmo pramonė. Dėl šio veiksnio miestas yra nuolat prižiūrimas, dažomas, valomas ir dekoruojamas gėlėmis, kurios kovo mėnesį pasodinamos ant gėlių lovų.
