Ar kada nors išsinuomojote savo būstą? Nepaisant to, kas lėmė šį sprendimą, greičiausiai, daugelis iš mūsų padarė. Na, jei nuomininkas su turtu elgėsi atsargiai ir laiku mokėjo nuomą. O jei viskas kitaip? 46 metų Helen France savo savininko patirtį vadina „baisiu košmaru“. Kodėl? Kas nutiko Helenos turtui? Sužinokime.
Susipažinimas
Mūsų straipsnio herojė 2015 m. Gruodžio mėn. Įsigijo nekilnojamojo turto kurorte Orihuela mieste (Alikantės provincija, Ispanija). Kokiam tikslui? Iš pradžių Helen sumanė kambarį panaudoti kaip atostogų namą, bet paskui nusprendė pastatą išnuomoti.
Vieniša mama už savo santaupas nusipirko namą Orihueloje ir planavo, kad tai taps jaukumo ir gero poilsio vieta. Ilgainiui patalpos būtų palikimas jos 21-erių dukrai, vardu Hope. Nusprendusi protingai leisti laiką, ji patikėjo „Compass Property Services“ surasti nuomininkų laikinai gyventi savo namuose.
„Baisus košmaras“
Būtent taip „Mis Prancūzija“ kalbėjo apie tai, kuo nuomininkai pavertė jos turtą. Praėjusių metų gruodį Helen grįžo į Alikantę ir pasiūlė, kad ji galėtų persikelti į savo namus, tačiau jos laukė liūdna žinia. Moteris teigia, kad pranešimai apie iškeldinimo laiškus buvo ignoruojami. Be to, ji jautė fizinę grėsmę ir rimtą spaudimą.
Aš pridedu krakmolo ir vaikai piešia 2 valandas: mamos, kuriai patinka miegoti, gyvenimo brokasMorelsas iš Himalajų: ką jie gydė Trumpą per vakarienę Indijos prezidento rezidencijoje
Vyras sugalvojo originalų būdą absorbuoti spagečius žirklėmis: vaizdo įrašu
Viena moteris pasidalino savo šokiruojančiais vaizdais apie didžiulę žalą, padarytą jos namams. Be to, dėl nesumokėtos nuomos, nesumokėtų komunalinių mokesčių, sumokėjimo advokatui ir sugadinto turto atstatymo ji turės sumokėti apie 50 000 svarų (maždaug 4 milijonus Rusijos rublių).
Padaryta žala
Helen sako: "Šie žmonės, kaip ir" pragaro nuomininkai ", pernai įėjo į mano namus ir padarė baisius dalykus. Jie sunaikino mano šlovingą vietą: be sąžinės graužaties jie išmetė baldus iš langų, išdaužė sienas ir grindis, kaupdami neapmokėtas sąskaitas už elektrą. sudaro daugiau nei 250 eurų (beveik 18 000 rublių) per mėnesį “.
Sveikatos problemos
Be to, šeimininkas turėjo sunkiai dirbti, kad išvarytų tokius baisius nuomininkus. Helen skundžiasi Ispanijos įstatymais, kurie tokiose situacijose gina ne savininką, o nuomininką.
Kaip grąžinome senuosius savo jausmus šeimai: padėjo pamokantis atvejis registro įstaigoje
Po fotoaparato objektyvu: Tėtis suprato, kaip „motyvuoti“ savo sūnų vesti pamokasMini komoda smulkiems daiktams paversti stilingiausia su kartografiniais stalčiais
Moteris dalijasi: „Jiems grasino fizinis smurtas: jie net peilį paliko sofoje, tarsi grasindami. Tai, kas nutiko, sudaužė mano širdį: namas šiuo metu nėra tinkamas apgyvendinti. Aš visada buvau nepriklausomas, bet tokia padėtis - atrodė, kad mane nuleido. Aš kalbu ir dabar praradau viską, ką turėjau. Aš net turėjau vartoti vaistų, nes jaudinausi ir labai jaudinausi dėl šios situacijos. Dėl to, kas nutiko, pradėjau patirti depresiją: jei gyveni svajonę, apie kuriuos jie taip ilgai galvojo, ir tada ją praradai, tada suprask mane “.
Neteisingai apskaičiuoti įstatymai
„Helen France“ teigia, kad jos advokatas ir nuomos agentas dėl Ispanijos įstatymų pažeidimo gina nuomininkus. Ji neturėjo kito pasirinkimo, kaip savo sąskaita nusiųsti pranešimą apie iškeldinimą per teismą. Nuomininkai, sužinoję, kad buvo iškeldinti, namą pavertė dar baisesne būkle: grafito sienas ir spinteles išdėstė, o duris - įvairiais prakeiksmais.
„Kosminės“ raketos sukūrimui prireikė 1 000 000 rungtynių (vaizdo įrašas)
Kur apsistoti Stokholme: geriausi biudžetinio apgyvendinimo variantai
Dėl kavos šis juodas pyragas pasirodo su maloniu kartumu pagal skonį: receptas
Ponios Prancūzijos draugai susirinko padėti jai sutvarkyti turtą, tačiau žala buvo tokia rimta, kad jie atidarė puslapį amerikiečių bendrojo finansavimo platformoje „GoFundMe“, kad surinktų reikiamą lėšų sumą. Helen dalijasi: "Tai buvo tikras košmaras, kuris paveikė mano sveikatą. Aš į šį turtą investavau viską, ką turėjau, tačiau susidūriau su tuo, kad čia, Ispanijoje, nuomininkų teisės nusveria būsto savininko teises".
Prisimindama tą dieną, kai buvo sudaryta turto nuoma, moteris pasakoja: „Kai nekilnojamojo turto agentūra pirmą kartą man siuntė nuomininkus, jie man atrodė geri, paprasti žmonės. Aš paklausiau, kad nėra naminių gyvūnėlių, bet tada sužinojau, kad Jie nepakluso man. Kai aš atvykau gruodžio pradžioje, jie pasakė: „Mes dabar tave užmušime, mesti į mane plytą. Be to, jie man pasakė, kad turiu sumokėti visas sąskaitas, nes namas yra mano vardu. Pasirodo, kad visa tai laiku jie net nemokėjo nuomos!
Kiti niuansai
Helen dalijasi: „Nuo tada, kai atvykau į Ispaniją, aš tiesiog buvau badas. Tai atrodo kaip košmaras, aš jaučiuosi vieniša: tiesiog negaliu savęs suburti. Kreipiausi į policiją ir leidimų agentūrą, bet, matyt, niekas nenori nieko daryti. Nuomininkai gavo pranešimą apie iškeldinimą: tai yra visi jų veiksmai. O kas, leisk man paklausti, sumokės už žalą? Manau, kad negaliu to padaryti be pagalbos: aš net negaliu sau leisti skristi namo į JK lėktuvu. Gyvenimas Ispanijoje turėjo būti mano svajonė, bet nieko tokio neįvyko “.
Aš nusprendžiau pasidaryti stilingą kortų stalą iš paprasto nuobodaus staloFinansinis patarėjas - komandinis darbas ir kitos sėkmės paslaptys
Neverskite valgyti per jėgą: kaip elgtis su vaikais, kurie nenori valgyti
Agentūros atsakymas
Štai ką apie situaciją sako „Compass Property Services“ direktorius Peteris Jamesas: „Helen pasirašė su mumis sutartį, prašydama ilgalaikio nuomininko, kurį mes padarėme kitų metų sausį. Tačiau nuomininkai greitai nustojo mokėti sąskaitas ir buvo nuspręsta jiems pranešti, kad jei nemokės skolų ir nemokės sąskaitų, jiems bus duotas raštas apie sutarties nutraukimą. “
Kas nutiko toliau? Petras tęsia: „Kai nuomininkas sumokėjo už butą, bet nesutiko mokėti už elektrą, mes jam davėme sutarties nutraukimo laišką. Nuomininkas buvo informuotas apie tai prieš mėnesį prieš iškeldinimą, kaip nurodyta nuomos sutartyje. Paskirtą laikotarpį mes praleidome derybos su Helenos advokatu, pateikiant jam visus reikalingus dokumentus, reikalingus tolesniems veiksmams, jei gyventojai nepakluso “.
